En Albaluz seguimos ampliando nuestra presencia en València con un nuevo proyecto residencial en La Torre, dentro del ámbito de Sociópolis. Hemos sido propuestos como adjudicatarios de tres parcelas propiedad de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA), en las que desarrollaremos tres nuevas torres con un total de 360 viviendas de protección pública.
El proyecto contempla 120 viviendas en cada una de las tres parcelas, situadas en uno de los ámbitos con mayor potencial de desarrollo residencial de la ciudad. Como parte de la operación, 90 de estas viviendas, 30 por cada parcela, serán entregadas a la Generalitat Valenciana para su incorporación al parque público de vivienda y su destino a alquiler asequible.
Esta actuación forma parte del Plan Vive, impulsado por la Generalitat Valenciana para movilizar suelo público y aumentar la oferta de vivienda asequible. Para nosotros supone, además, un nuevo paso en nuestra apuesta por desarrollar proyectos capaces de responder a las necesidades actuales de vivienda y, al mismo tiempo, contribuir a la transformación y consolidación de nuevos entornos urbanos.
Un proyecto pensado también frente al riesgo de inundaciones
Uno de los aspectos más relevantes de las tres nuevas torres será su adaptación a las condiciones específicas del entorno de La Torre. La experiencia de la DANA de 2024 y las nuevas necesidades derivadas de episodios climatológicos extremos se han tenido en cuenta desde la propia concepción arquitectónica. En las parcelas R-01 y R-04, los edificios se plantean sobre un basamento elevado, con la planta baja situada 1,50 metros por encima de la cota de referencia, mientras que las plazas de aparcamiento se distribuyen también en plantas elevadas. Además, uno de los ascensores estará configurado para detenerse en primera planta, evitando su inutilización en caso de inundación.
En la parcela R-14 también se eleva la planta baja 1,50 metros y se incorporan medidas adicionales como un vaso estanco y un núcleo protegido mediante compuertas contra inundaciones, junto con un ascensor preparado para mantener su operatividad desde la primera planta. No se trata únicamente de levantar nuevas viviendas, sino de proyectarlas teniendo en cuenta cómo deben responder los edificios ante las condiciones reales de su entorno.
Viviendas adaptadas a nuevas formas de vivir
Los tres proyectos han sido concebidos con criterios de eficiencia, sostenibilidad, flexibilidad y confort. Las propuestas contemplan diferentes tipologías de vivienda para adaptarse a la demanda actual y una arquitectura que busca optimizar la orientación, la iluminación y el bienestar interior. También hemos querido que estos nuevos edificios contribuyan a generar vida más allá de las propias viviendas. En algunas de las parcelas se reservan espacios terciarios para favorecer la actividad y la cohesión del barrio, mientras que las zonas comunes se integran como espacios de relación y descanso.
En la parcela R-01, por ejemplo, se proyecta una plaza ajardinada elevada con piscina, además de una zona común en cubierta bajo una pérgola que integrará placas fotovoltaicas para reducir el consumo energético y generar espacios de sombra.
Seguimos apostando por La Torre
La Torre y Sociópolis representan uno de los principales ámbitos de crecimiento residencial de València y un enclave estratégico dentro de nuestros proyectos actuales. Con estas tres nuevas torres reforzamos nuestra presencia en una zona en pleno proceso de consolidación y continuamos avanzando en nuestro compromiso con el desarrollo de vivienda de calidad, capaz de responder tanto a la demanda residencial como a los nuevos retos urbanos y climáticos.
En Albaluz entendemos que construir implica pensar más allá del edificio. Significa estudiar el entorno, anticiparnos a sus necesidades y crear hogares preparados para formar parte de la ciudad durante muchos años.
